Tiện ích

 Bảng giá

VỊ TRÍ

Quy mô

Hình ảnh

Pháp lý

0903.805.319

TỔNG HỢP ĐẤT NỀN SỞ VĂN HÓA THÔNG TIN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG - ĐƯỜNG BƯNG ÔNG THOÀN P. PHÚ HỮU QUẬN 9, TP. THỦ ĐỨC 

Đất nền nhà phố giá rẻ KDC Sở văn hóa Q.9 Tp. Thủ Đức (mã số NP01)
  •  Diện tích: 90m² (6x15m). 
  • Trục đường chính đường thông 12m. 
  • Thích hợp xây nhà ở, đầu tư... 
  • Sổ đỏ chính chủ.
  • Giá 6.75 tỷ (75tr/m2)
Đất nền biệt thự giá rẻ KDC Sở văn hóa Q.9 Tp. Thủ Đức (mã số BT01)
  •  Diện tích: 90m² (12x20m). 
  •  Trục đường nội bộ 12m. 
  •  Thích hợp xây nhà ở, đầu tư... 
  • Sổ đỏ chính chủ. 
  • Giá 13.2 tỷ (55tr/m2) 

BẢNG GIÁ THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN SỞ VĂN HÓA THÔNG TIN THÁNG 6/2023

VÍ TRÍ KHU DÂN CƯ

 ▸  Chỉ cách 15 phút lái xe từ trung tâm sài gòn (qua hầm Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ)
 ▸ 10 phút đến Vinhomes Central Park (qua xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn)
 ▸ 10 phút đến Phú Mỹ Hưng (qua Võ Chí Công, cầu Phú Mỹ)
 ▸ 10 phút đến trường quốc tế Mỹ AIS, trường mầm non song ngữ Kidzone
 ▸ Và chỉ 3 phút đến Khu công nghệ cao, Đại học FPT, Đại học Fulbright

Vị trí Khu dân cư Sở Văn Hóa: tọa lạc tại phường Phú Hữu, Quận 9 (cũ), Thành phố Thủ Đức, ngay ngã tư đường Liên Phường và đường Bưng Ông Thoàn (Đường Bưng Ông Thoàn đang được xây dựng mở rộng)

Phía Đông của khu dân cư sở văn hóa tiếp giáp sông Ông Nhiêu với chiều rộng bề mặt sông hơn 70 mét, nước chảy mát mẻ quanh năm. Nhờ đó nhiệt độ tại KDC Sở Văn Hóa luôn thấp hơn nhiệt độ trung bình của SG từ 2-3 độ.
Ở bờ bên kia sông ông Nhiêu là dự án Vinhomes Tây Tăng Long 145 héc ta, khi được triển khai hứa hẹn là động lực tăng giá đất trong toàn khu dân cư Sở văn hóa.
Cầu Liên Phường nối KDC Sở văn hóa với quỹ đất Tây Tăng Long bên kia sông Ông Nhiêu là một trong các dự án được chính quyền Thành phố Thủ Đức quan tâm

  •  Phía Bắc khu dân cư sở văn hóa tiếp giáp Khu nhà ở Park Riverside với 693 căn nhà phố, biệt thự, shophouse, dân cư đã ở kín.
  • Phía Tây khu dân cư sở Văn hóa là khu Villa Park, Lucasta,Verosa, Safira của Khang Điền dân cư đã ở trên 80%.
  • Phía Nam khu dân cư sở Văn hóa là khu dân cư đông Dương và khu Topia tỉ lệ dân ở trên 80%

QUY MÔ

Khu dân cư Sở Văn Hóa là KDC lớn thuộc hàng top trong khu vực, rộng 20 ha với gần 900 nền, gồm biệt thự và nhà phố diện tích từ 90-300m2
Các đường nội bộ rộng 12m, hơn hẳn chiều rộng đường các dự án khác trong cùng khu

Sơ đồ khu dân cư

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

 • KDC Sở văn hóa được bố trí quỹ đất rộng để làm công viên, trường học, khu thương mại nhưng hiện tại chưa được xây dựng

 • Khu dân cư Sở Văn Hóa có một không gian sống an yên với những mảng xanh phủ khắp khu dân cư. Đó là những gì mà Khu Dân Sở Văn Hóa mang đến cho những cư dân sống tại đây.
 • Khu Dân Sở Văn Hóa được quy hoạch thiết kế với đầy đủ các tiện ích hiện đại, tách biệt, riêng tư, bình yên và vô cùng thoáng đãng.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Villa Park

Villa Park

Park Riverside

Trường mầm non song ngữ Kidzone

Intel Khu Công nghệ cao

Samsung Khu Công nghệ cao

Học viện Hàng Không Vietjet

Đại học Fulbright Thủ Đức

  •  Bù đắp lại cho tiện ích nội khu Dự án sở văn hóa thông tin có tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú do vị trí đắc địa gần với Chung cư The Eastern có nhiều tiện ích phục vụ người nước ngoài là nơi người nước ngoài ở chuyên gia khu công nghệ cao, các trường quốc tế, trường tư thục, trường Đại học chất lượng cao tập trung nhiều xung quanh KDC Sở Văn Hóa
  • Khu dân cư Sở Văn Hóa gần với khu công nghệ cao Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều công ty công nghệ cao hoạt động trong các ngành kinh tế sáng tạo như Intel, Samsung, FPT,Vietjet..., có nhiều việc làm lương cao cho cư dân. 

TIỆN ÍCH LÂN CẬN

FPT CAMPUS

Trường mầm non song ngữ Kidzone

Intel Khu Công nghệ cao

Samsung Khu Công nghệ cao

HÌNH ẢNH ĐẤT

PHÁP LÝ

 • KDC Sở văn hóa đã có sổ hồng từng nền, dễ dàng thế chấp để vay vốn ngân hàng.
 • Giá trị ngân hàng thẩm định cao.
 • Đây là 1 trong các dự án hiếm hoi của Quận 9 có sổ hồng khi chưa xây dựng nhà.

DỰ ÁN NHÌN TỪ TRÊN CAO

KHU DÂN CƯ SỞ VĂN HÓA
Address: Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP HCM
Hotline: 0903.805.319

Thời gian làm việc: 8:00 - 17: 30

ĐĂNG KÝ

Đăng ký nhận thông tin

0967349313